Top-office11.ru

IT и мир ПК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сметный калькулятор

Сметный калькулятор

Предлагаем вам воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором для составления сметы на материалы от КАЛК.ПРО.

В отличие от платных решений и громоздких ПК версий наш простой инструмент является оптимальным решением для частных лиц и организаций, для которых вычисления носят эпизодический характер, а также не требуется надлежащее документальное оформление сметы.

Активировать функционал можно на любой странице с помощью соответствующей иконки ( $ ) в правом нижнем углу или с помощью кнопки «Запустить».

На данный момент проводятся технические работы и некорректно работает мобильная версия, а также пока неактивно скачивание. Приносим свои извинения за временные неудобства.

Сметный калькулятор онлайн

10 Шагов составления локальной сметы в 2021 году

10 шагов составления сметы в 2021 году

Для того чтобы смета была составлена грамотно и в соответствии с теми требованиями которые который выдвигает заказчик, необходимо получить задание на составление сметы.

В задании заказчик должен прописать:

  • на основании каких нормативов должна быть составлена смета?
  • каким методом должна быть рассчитана смета?
  • какие затраты должны быть учтены?

Техническое задание составляет заказчик по утвержденной форме Минстроя России, в котором описываются и проектные решения и требования к сметной документации.
Это очень важный шаг, т.к. когда проектная организация направляет проектно-сметную документацию на экспертизу, она также прикладывает техническое задание. И в случае если возникает вопрос по дополнительным/неучтенным работам, обращаются к техническому заданию. Если там не учтено или не прописано, то это уже рассматривается как возможность внести изменения.

2 шаг — узнать за счет каких средств будет строительство: бюджетные средства или частные средства?

Бюджетное финансирование

В настольной книге специалиста сметного дела — градостроительный кодекс Российской Федерации, прописаны условия составления сметной документации, разработки проектно-сметной/проектной документации за счет Федерального бюджета и прописано, какой бюджет относится к бюджетному финансированию. Все нормативы и все методики которые утверждаются Минстроем России применяются при бюджетном финансировании.

Частные средства

Здесь участвуют рыночные расценки и договорные отношения.

3 шаг — на какие виды работ бывают сметы?

  • Наружные сети канализации
  • Наружные сети водопровода
  • Наружный газопровод (высокого, низкого давления)
  • Малые формы
  • Вертикальная планировка
  • Тепловые сети
  • Слаботочные сети
  • Электроснабжение
  • Электроосвещение
  • Благоустройство
  • Озеленение
  • Кислородоснабжение
  • Холодоснабжение
  • Общестроительные работы
  • Холодное/горячее водоснабжение
  • Хоз-бытовая канализация
  • Внутренний водосток
  • Отопление
  • Индивидуальный тепловой пункт
  • Вентиляция
  • Монтаж и приобретение оборудования (и мебели)
  • Пусконаладка лифтов
  • Пусконаладочные работы
  • Газоснабжение
  • Молниезащита
  • Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
  • Демонтажные работы
  • Автоматизация
  • Силовое электрооборудование
  • Электрическое освещение
  • Локальные вычислительные сети(ЛВС)
  • Система охранного телевидения (СОТ)
  • Радиофикация, часофиксация, телефонизация и т.п.
  • Холодоснабжение
  • Подготовительные работы

Пример формирования предельной стоимости строительства объекта, виды работ

В техническом задании заказчика указаны работы на которые необходимо составить сметы. Например: вырыть котлован, залить фундамент, забить сваи, кровля, внутренние работы, электромонтажные работы, слаботочные устройства, сантехнические работы, подвод наружных сетей, озеленение, вертикальная планировка. В техническом задании, указывается на какой вид работ нужно составить локальную смету или в целом на объект который включает все виды работ.

4 шаг — откуда брать нормы и расценки, чтобы составить смету?

Прораб знает виды работ, знает как ведется строительство, процесс, технологии. Он знает виды работ, а какие расценки, нормы, нормативы — нет. Откуда взять расценки, чтобы составить локальную смету?

  • Государственные элементные сметные нормы : ГЭСН (строительные и специально строительные работы, 47 сборников), ГЭСНм («м» — на монтаж оборудование, 40 сборников), ГЭСНр («р» — на ремонтные работы), ГЭСНп («п» — на пусконаладочные работы). В этих сборниках денег нет, стоимость не обозначена: здесь только нормы. В ГЭСН необходимо проставлять цену в текущем уровне цен;
  • Федеральные единичные расценки в базовом уровне цен: ФЕР, ФЕРм, ФЕРр, ФЕРп. Здесь уже есть стоимости по каждой расценке. На сегодняшний день, март 2021 года, принят уровень 2001 года. Скоро должен появиться уровень цен 2021 года;
  • Территориальные единичные расценки: ТЕР, ТЕРм, ТЕРр, ТЕРп;

В техническом задании указан метод составления смет: базисно индексный или ресурсный. В зависимости от этого применяются ФЕР или ГЭСН.

5 шаг — проверить, действующая ли нормативная база

МИНСТРОЙ РОССИИ — http://minstroyrf.gov.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/

Главная страница > Деятельность > Градостроительная деятельность и архитектура > Ценообразование

Особенно касается ТЕР, т.к. редакции 2014 года многие регионы отменяют. Поэтому следует обращаться к Федеральному реестру сметных нормативов, где будет указано, действует ли на сегодняшний деть норматив. Если говорить о ФЕР 2020 года, вышла новая редакция в которой уже есть 3 изменения. 1 января 2021 года вступило в силу 4-е изменение. Поэтому прежде чем составлять смету, нужно обратиться к Федеральному реестру.

Федеральный реестр сметных нормативов

Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26.10.2020 г.)

Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13.10.2020 г.)

Читать еще:  Почему ноутбук не видит диск в дисководе

Ценообразование

  • В соответствии с Положением Минстрой России самостоятельно осуществляет полномочия и принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:
  • порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
  • порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр;
  • акт об утверждении укрупненных сметных нормативов для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;
  • классификацию сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
  • методику расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.

6 шаг — перечень нормативных документов

ДокументМетодика
Приказ Минстроя России от 4 августа 2020 №421/прМетодика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №507.прМетодические рекомендации по применению сметных норм
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №519.прМетодические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №517.прМетодические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №513.прМетодические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №515.прМетодические указания по определению сметных цен на затраты труда в строительстве
Приказ Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. №77.прМетодика применения сметных цен строительных ресурсов
МДС 81-33.2004Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 81-25.2001Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
Приказ Минстроя России от от 19.06.2020 №332/прМетодика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
ГСН 81-05-02-2007Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

7 шаг — под рукой: проект, чертеж, спецификация, дефектная ведомость ПОС

Строительный чертеж

Уже известно по каким расценкам и по каким сборникам нужно составлять смету. Проверяем сборники на актуальность. Далее составляем сметную документацию. В проектной организации основой является проектная документация, спецификация к этой проектной документации, чертежи. Если это капитальный ремонт, тогда дефектная ведомость. Немаловажный документ проект организации строительства (ПОС), т.к. проектная организация строительства указывает особенности, стесненности.

Подсчет объемов работ

Подсчет объемов работ

8 шаг — применяем необходимые коэффициенты, считаем накладные расходы и прибыль, применяем индексы изменения стоимости

Индекс изменения сметной стоимости применяется при составлении сметы базисно-индексным методом. Если метод ресурсный, то нет необходимости применять индексы изменения стоимости.

Пример локального сметного расчета - кирпичная кладка

Указывать наименование программного продукта обязательно, в данном примере он отсутствует, чтобы не обидеть разработчиков сметных программ.

Пример локальной сметы по новой методике

Составляя смету базисно-индексным методом, по каждой позиции применяются индексы пересчета в текущий уровень цен. Получается локальная смета по ФЕР, но каждая позиция переводится в текущий уровень цен, и отдельный столбец показывает стоимость в текущем уровне цен.

Пример локальной сметы в ФЕР с индексами

Итого мы видим: ФОТ, накладные расходы, сметная прибыль. Расценки берутся из сборника, это расценка на определенный вид работ, например: кладка стен. Там материальные ресурсы, эксплуатация машин и механизмов, оплата труда каменщика. А для чего накладные расходы? Накладные расходы применяются в соответствии с методическим указанием. На каждый вид работ есть свой норматив накладных расходов. Что такое накладные расходы? Почему они идут отдельной строкой в локальной смете? Накладные расходы — организация управления и обслуживания строительной площадки. Т.е. оплата труда прорабов, мастеров, содержание и аренда помещений, организация санитарно-эпидемиологических условий строителей — это все в накладных расходах. Перечень очень большой и он есть в методический указаниях.

Сметная прибыль есть в нормативных документах, есть норматив сметной прибыли. По каждому виду есть свой норматив, он считается как и накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих плюс механизаторов. Какая фактическая прибыль, какая рентабельность у строительной организации, это зависит от производительности труда и от того как выстроен процесс выполнения работы.

9 шаг — проверяем на адекватность итог

Проверяем на ошибки в запятых, опечаток и прочих человеческих факторов. Лучше всего посмотреть стоимость 1 куб. м..

10 шаг — птдаем смету руководителю, заказчику или эксперту

После проверки смета утверждается и защищается.

Где можно получить консультацию по вопросам составления локальной сметы или заказать смету?

Сколько зарабатывает сметчик в Москве и области

Портал Job50.ru на основе имеющихся на сайте вакансий в июле 2016 года оценивает средний уровень зарплаты сметчика в Москве в 45 000 рублей в месяц, при этом ожидания специалистов по сметному нормированию чуть выше – 52 000 рублей в среднем. Базовая ставка помощника сметчика начинается от 25 000 рублей, а опытные специалисты могут рассчитывать на зарплату в 80 000 рублей.

По данным портала Trud.com средняя зарплата сметчика в Москве и Московской области составляет 60 000 рублей, данные получены на основе 660 актуальных вакансий. Диапазон зарплат варьируется от 26 200 до 92 800 рублей. Руководитель сметного отдела получает в среднем 100 000 рублей.

Требования к профессиональной подготовке сметчиков

Профессия сметчика требует знания основ экономики, понимания технологических процессов и структуры работ в компании. При этом высшее образование в сфере экономики или строительства желательно, но не является строго обязательным требованием. На должность помощника сметчика работодатели готовы принимать соискателей без опыта на условиях стажировки от 3-х месяцев.

Преимуществом при устройстве на работу сметчиком будут следующие навыки:

  • Знание сметно-нормативных баз (ГЭСН, ФЕР, Московская сметно-нормативная база ТСН-2001;
  • Представления о технологиях строительных и ремонтных работ;
  • Знание современных норм ГОСТ и стандартов СНиП;
  • Умение читать чертежи и техническую документацию;
  • Умение оформлять локальные, объектные, ресурсные, сводные сметы, ведомости объемов работ, субподрядные и прочие акты (формы КС-2, КС-3, КС-6а, М-29) и другие виды сметно-проектной документации;
  • Знание MS Excel;
  • Умение работать в программных комплексах для автоматизации сметных расчетов (Гранд-Смета, Смета.ru, РИК).

Как освоить комплекс «Гранд-Смета»

«Гранд-Смета» — программный комплекс для инженеров-сметчиков, разработанный группой компаний «Гранд» с целью автоматизации сметных расчетов, заполнения актов и различных форм сметного документооборота. Комплекс содержит основные сметно-нормативные базы, утвержденные Госстроем РФ.

Практикующим сметчикам разобраться в работе программы несложно – они понимают все термины, названия форм и задач. Поэтому им достаточно внимательно изучить меню, панель инструментов и справочники, после чего попрактиковаться в составлении смет и документов с подстановкой индексов, переменных, идентификаторов, норм и расценок из нужной базы.

Если же вы не обладаете базовыми знаниями сметного дела или достаточным опытом работы, освоить программу «Гранд-Смета» самостоятельно практически невозможно – непонимание терминологии и назначения тех или иных инструментов является серьезным препятствием. Поэтому начинающим сметчикам рекомендуется изучать программу одновременно с теоретическими основами сметно-проектных расчетов.

Где обучают профессии сметчика

В настоящий момент в ВУЗах не обучают специальности сметчика, однако есть программы по направлению «Экономика в строительстве». Преимуществом будет строительное, техническое или инженерное образование. Имея высшее или средне-специальное профессиональное образование, вы можете окончить краткосрочные курсы сметчиков и начать работать в качестве помощника либо стажера в строительной компании или сметно-договорной организации.

Эффективные курсы сметного дела в Москве проходят в учебном центре «101 курс», который много лет специализируется на обучении работников строительной индустрии:

Преимущество данной учебной программы – возможность освоить престижную профессию с нуля за 18 занятий, сбалансированная теория и разбор практических задач, а также помощь выпускникам с официальным трудоустройством в Москве.

О датах начала занятий и наличии свободных мест в группах узнавайте по телефону +7 (495) 989-21-25.

Стоимость программы для пользователей ранних версий «аС-Смета-Кадастр» 5000 руб.

*Если Вы являетесь владельцем более ранней версии программы, то при заказе текущей версии укажите в примечании наименование пользователя и мы сделаем для Вас скидку.

Технический отчет — это модуль автоматизированной программы для подготовки технических отчетов на топографо-геодезических работах. Данный продукт позволяет в короткие сроки формировать отчетную документацию необходимую для передачи заказчикам как составную часть выполняемых проектов, а так же при проведении различных экспертиз органами гостехнадзора , и другими ведомствами. Подготовка технического отчета производится на основании утвержденных стандартов и ГОСТов.

*Бесплатно при покупке «аС-Смета-Изыскания»

Данный модуль предназначен для автоматического расчета стоимости и формирования Сметы на выполнение работ по подготовке проектной документации для:
— градостроительных планов земельных участков;
— проектов межевания территории;
— проектов планировки территории;
— генеральных планов населенных пунктов и городских округов;
— территориальному планированию..

Видеопомощь по работе с модулем ПТ

Стоимость модуля для организаций и индивидуальных предпринимателей:

ПК «Гранд-Смета»

ПК «Гранд-Смета»

Программный комплекс «Гранд-Смета» предназначен для строительных организаций и позволяет полностью автоматизировать работы, связанные с выпуском проектно-сметной документации на любые виды работ.

ПК «ГРАНД-Смета», версия «Проф »

Стационарная версия программы, устанавливается на рабочее место сметчика. Защищена электронным ключом защиты.

ПК «ГРАНД-Смета» версия «Флеш »

Мобильный вариант программы, записанный на специальное устройство (флеш-ключ), которое одновременно выполняет роль электронного ключа защиты и флеш-накопителя. При этом программа не требует установки на стационарный компьютер и запускается непосредственно с флеш-ключа. Вся база данных смет в процессе работы автоматически сохраняется на тот же самый флеш-ключ.

Возможности программного комплекса:

Создание всех видов сметной документации: локальные сметные расчеты (сметы) — создание смет базисным, базисно-индексным, ресурсным, ресурсно-индексным, базисно-компенсационным методом.

Возможность сочетания методов расчета в одном документе и сравнение итогов.

Автоматическое формирование смет на основе выполненных по актам работ.

Объектные сметные расчеты (сметы), с возможностью автоматического создания на основе локальных расчетов, составленных в программе. С автоматическим распределением затрат по главам и синхронизацией данных при их изменении. Расчет показателя единичной стоимости.

Заливка позиций цветом с возможностью выбора цвета из палитры, фильтрация по цвету заливки.

Автоматическое создание сводной ресурсной ведомости по выбранным актам выполненных работ. Формирование ведомости ресурсов на остаток выполненных работ.

Возможность использования внешних макросов для изменения каких-либо данных или параметров одновременно в нескольких сметах.

Основные разделы

  • Руководящие документы;
  • Сметно-нормативная база;
  • Проектные и изыскательские работы;
  • Вестники ценообразования;
  • Тематические подборки:
  • Региональная информация;
  • Издания, справочники;
  • Материалы.

Основные виды расчетов:

Площади и объемы геометрических фигур

Характеристики и нормы расхода строительных материалов

Расчет объемов земляных работ

  • Расчет различных конструкций из гипсокартона (Кнауф)

Комплект поставки ПК «ГРАНД-Смета»:

  • Компакт-диск с дистрибутивом программы и инструкцией по работе с программой*
  • Электронный ключ защиты
  • Свидетельство зарегистрированного пользователя

*для ПК «ГРАНД-Смета» «Флэш» дистрибутив программы, инструкция по работе с программой и электронный ключ защиты располагаются на флэш-накопителе.

ТОП-10

Сметное дело

Помощь в трудоустройствеДа
Длительность8 недель
Документы об окончании обученияДокумент о профессиональной переподготовке

Студенты курса за такой короткий срок научатся использовать сметные программы, составлять сметы на проектные и изыскательные работы, а также изучат актуальные ГОСТы, на основании которых происходит вся работа.

Программа курса состоит из следующих тем:

  • состав и содержание сметно-нормативной базы;
  • правила и методика подсчёта объёмов;
  • разработка сметной документации на новое строительство;
  • уровни цен и индексация сметной стоимости;
  • сметы ПИР;
  • объектные сметы;
  • составление первичных форм учётной документации.

Среди преподавателей работают практикующие эксперты:

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве + работа в ГРАНД-смете

Помощь в трудоустройствеНет
Длительность2 месяца
Документы об окончании обученияДиплом о профессиональной переподготовке

За время обучения вы сможете работать и составлять смету в программе «ГРАНД-смета», изучите особенности договорных отношений, сможете править читать и оформлять сметную документацию.

В программе курса будут освещены следующие темы:

  • основы организации строительного проектирования и сметного нормирования;
  • основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
  • основы работы в программном комплексе «ГРАНД-смета».

Надежда Александровна Молодина — практикующий сметчик, с опытом работы в этой области более 36 лет, где более 25 лет занимаемая должность — начальник сметно-договорного отдела.

Сметное дело с нуля

Помощь в трудоустройствеДа
Длительность36 академических часов
Документы об окончании обученияУдостоверение о повышении квалификации

В процессе обучения каждый студент познакомится с актуальной системой ценообразования, научится составлять сметную документацию, правильно применять поправочные коэффициенты, формировать лимитированные затраты и проверять исполнительную документацию.

Программа курса включает:

  1. Основные понятия, термины и определения сметного дела.
  2. Ценообразование в строительстве и виды сметной документации.
  3. Корректирующие коэффициенты.
  4. Формы выходных документов.
  5. Сводный сметный расчёт.

Преподаватели Дженерал Смета настоящие профессионалы. На курсе будут преподавать:

Отзывы наших студентов:

Сметное дело дистанционно. Углублённый базовый курс

Помощь в трудоустройствеНет
Длительность144 академических часов
Документы об окончании обученияУдостоверение о краткосрочном повышении квалификации

После прохождения сметы вы сможете не только составлять, но и защищать, и сдавать финальную смету. Кроме обучения в ГРАНД-смете вы получите дополнительный курс «Виды и объёмы строительных работ» совершенно бесплатно, что очень пригодиться новичкам, которые ничего не знают о строительных технологиях.

Программа курса включает следующие темы:

  • Главная формула сметного дела.
  • Экономические основы проектирования.
  • Автоматизированный расчёт в программах.
  • Порядок определения сметной стоимости.
  • Виды сметной документации.
  • Сметные цены на ресурсы.

Наши преподаватели очное обучение в СПб и дистанционные курсы для студентов со всего мира:

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

пример сметы на строительство дома

Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв.м. каждого вида изделия.

Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector